TWÓJ PRYWATNY AZYL NAD ZALEWEM SZCZECIŃSKIM
Są nieruchomości, które można opisać metrami kwadratowymi.
Są też takie, które opisuje się emocjami.
Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
 
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom całoroczny o powierzchni ca. 86 m², położony na pięknej działce o powierzchni 1000 m², z własnym dostępem do Zalewu Szczecińskiego.
To miejsce dla osób, które cenią sobie prywatność, kontakt z naturą, wodę, ciszę i niepowtarzalną architekturę. Dom, który może stać się prywatnym azylem z dala od codziennego pośpiechu – miejscem weekendowego wypoczynku, całorocznego życia lub wyjątkową inwestycją.
 
DOM, KTÓRY PRZYCIĄGA WZROK
Budynek powstał w 2020 roku i został zaprojektowany jako komfortowy dom do użytkowania przez cały rok.
Jego architektura nawiązuje do eleganckiej, stylowej zabudowy letniskowej, jednak zastosowane nowoczesne rozwiązania techniczne pozwalają korzystać z nieruchomości niezależnie od pory roku.
Największe wrażenie robi naturalny dach wykonany z trzciny wodnej – Reetdach. To rozwiązanie niezwykle charakterystyczne i efektowne, nadające budynkowi wyjątkowy, ponadczasowy charakter domu wypoczynkowego.
Dom doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz, tworząc harmonijne połączenie architektury i natury.
 
WNĘTRZE STWORZONE DO WYPOCZYNKU
Na powierzchni około 86 m² zaplanowano funkcjonalną przestrzeń z 4 pokojami, przedpokojem oraz dwiema łazienkami.
Centralnym punktem domu jest salon połączony z eleganckim aneksem kuchennym.
Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD – między innymi zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną, okap oraz lodówkę.
Salon został urządzony tak, aby sprzyjał prawdziwemu wypoczynkowi. Znajduje się w nim kominek, narożnik ze skóry naturalnej, stół z krzesłami (skóra naturalna) oraz telewizor.
To właśnie tutaj można rozpocząć dzień przy filiżance kawy, spędzić rodzinny wieczór lub zakończyć dzień przy ogniu i lampce wina.
Zastosowanie jasnych kolorów, drewnianych elementów i naturalnych materiałów tworzy we wnętrzu atmosferę ciepła, spokoju i eleganckiej prostoty.

DWA POZIOMY – KOMFORT I PRYWATNOŚĆ
Dom posiada dwie kondygnacje.
Na każdym poziomie znajduje się komfortowa łazienka z WC, wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wolnostojącą umywalkę oraz podwieszaną miskę WC ze spłukiwaniem podtynkowym.
Na piętro prowadzą drzwi wykonane z litego drewna, podkreślające charakter nieruchomości.
Drewniane, trójszybowe okna zapewniają odpowiednią izolację i jednocześnie pozwalają cieszyć się naturalnym światłem oraz otoczeniem.
 
ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ I NATURA
Jednym z ważnych atutów domu jest jego korzystna ekspozycja.
Wystawa okien skierowana jest na południowy zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a mieszkańcy mogą cieszyć się wyjątkową atmosferą popołudniowego i wieczornego światła.
Dom posiada również balkon oraz drewniany taras, które naturalnie przedłużają przestrzeń mieszkalną.
To idealne miejsca na poranną kawę, rodzinne śniadanie czy wieczorny odpoczynek.
 
WŁASNY DOSTĘP DO ZALEWU SZCZECIŃSKIEGO
Największym luksusem tej nieruchomości jest woda.
Działka o powierzchni 1000 m² posiada własny dostęp do Zalewu Szczecińskiego od strony zachodniej.
To właśnie ten element nadaje nieruchomości wyjątkową wartość i sprawia, że trudno porównywać ją ze standardowymi domami rekreacyjnymi.
Własna przestrzeń nad wodą daje ogromne możliwości stworzenia prywatnej strefy wypoczynku.

Istnieje możliwość wykonania nawodnego pomostu .
Dla miłośników wody, żeglarstwa, kajakarstwa, sportów wodnych czy po prostu spokojnego wypoczynku nad brzegiem jest to ogromny atut.
Wyobraź sobie poranek, kiedy zamiast miejskiego hałasu słyszysz wodę i naturę.
Wieczór, podczas którego zachodzące słońce odbija się w tafli Zalewu.
I weekendy, podczas których nie musisz nigdzie wyjeżdżać, ponieważ Twoje własne miejsce wypoczynku znajduje się tuż za drzwiami.
 
KOMFORT CAŁOROCZNEGO UŻYTKOWANIA
Dom został wyposażony w nowoczesny system ogrzewania - niskie koszty utrzymania - około 700,- zł miesięcznie.
W całym budynku rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny i równomierne ogrzewanie pomieszczeń.
Do przygotowania ciepłej wody oraz ogrzewania wykorzystywane są nowoczesne urządzenia Vaillant.
Dodatkowo salon wyposażono w kominek, który poza funkcją użytkową tworzy wyjątkowy klimat wnętrza.
Nieruchomość posiada własną studnię, a ścieki odprowadzane są do ekologicznego szamba o pojemności 10 000 litrów.
 
DZIAŁKA – 1000 m² MOŻLIWOŚCI
Działka o powierzchni 1000 m² daje właścicielowi przestrzeń i swobodę.
Można stworzyć tutaj piękny ogród, prywatną strefę relaksu, miejsce na leżaki, ognisko czy rodzinne spotkania.
Przed budynkiem znajduje się miejsce umożliwiające parkowanie kilku samochodów.
 
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
·         Kameralna przestrzeń, ok. 86 m² powierzchni domu
·         1000 m² własnej działki
·         własny dostęp do Zalewu Szczecińskiego
·         możliwość wykonania pomostu
·         dom całoroczny
·         rok budowy 2020
·         4 pokoje
·         2 łazienki
·         salon z kominkiem
·         kuchnia z wysokiej jakości AGD
·         ogrzewanie podłogowe
·         nowoczesne urządzenia Vaillant
·         drewniane okna trójszybowe
·         drewniany taras
·         balkon
·         efektowny dach z naturalnej trzciny wodnej – Reetdach
·         własna studnia
·         ekologiczne szambo 10 000 l
·         możliwość parkowania kilku samochodów na posesji
·         korzystna ekspozycja południowo-zachodnia

NIERUCHOMOŚĆ DLA TYCH, KTÓRZY NIE SZUKAJĄ KOLEJNEGO DOMU
To propozycja dla osoby, która chce kupić coś więcej niż nieruchomość.
To miejsce, w którym można zwolnić.
Obudzić się bez miejskiego hałasu.
Wypić kawę na drewnianym tarasie.
Spędzić wieczór przy kominku.
Wsiąść do łodzi lub kajaka.
Obserwować zachód słońca nad wodą.
I wrócić do własnego domu, który znajduje się kilka kroków od brzegu.
Prywatność. Woda. Natura. Architektura. Komfort.
Wszystko w jednym miejscu.
Jeśli marzysz o własnym domu nad wodą, który będzie Twoją prywatną przestrzenią do życia i odpoczynku – ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę.
 
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
 
Niektórych miejsc nie da się w pełni opisać słowami.
Trzeba je zobaczyć, poczuć i wyobrazić sobie w nich własne życie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Kupujący nie płaci prowizji. Nasze wynagrodzenie w całości pokrywa Sprzedający.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66, § 1 Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
MAGOS home Nieruchomości dokłada starań, aby informacje o nieruchomości były rzetelnie sprawdzone.