- Rynek
- Pierwotny
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 5
- Rok budowy
- 2023
- Rodzaj budynku
- Niski blok
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
Lokal handlowo-usługowy o pow. 71,89 m2, w centrum Świnoujścia:
- położony na parterze nowego budynku (2023 r.),
- przy deptaku, w ścisłym centrum Świnoujścia, przy ul. Boh. Września 21,
- skrzyżowaniu z ulicą Bolesława Chrobrego – głównej ulicy prowadzącej nad morze.
Ul. Boh. Września jest częścią tzw. deptaka - jedną z głównych arterii handlowo-usługowych w Świnoujściu, wiedzie przez ścisłe centrum do pl. Wolności z fontannami, w stronę centrum handlowego CORSO.
Lokal z racji wyjątkowej lokalizacji, idealnie nadaje się na prestiżowy sklep, elegancki salon firmowy, kancelarię notarialną lub adwokacką, salon odnowy biologicznej lub gabinet lekarski – w pobliżu znajduje się szpital miejski.
Układ funkcjonalny:
- główna sala obsługi ok. 60,50 m2
- zaplecze 10 m2
- WC 1 m2
- dodatkowy powierzchnia na antresoli– pomieszczenie biurowe.
Lokal wykończony:
- posadzki w terakocie,
- nowe tynki, gładzie,
- ściany malowane,
- sufit podwieszany,
- drewniana stolarka okienna,
- duża powierzchnia wystawowa - okna witrynowe
- wejście z parteru
- jedno wejście – od frontu budynku,
- wysokość całkowita lokalu 438 cm, do sufitu podwieszanego 364 cm.
Wyposażony jest w NOWE INSTALACJE:
- centralne ogrzewanie miejskie,
- kanalizacja miejska,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- instalacja elektryczna,
- instalacja Internetu - światłowód.
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA:
Jest to jedna z najchętniej i najczęściej uczęszczanych tras spacerowych turystów i osób zamieszkujących miasto.
Tylko 12-15 min. do plaży.
W sąsiedztwie znajdują się:
- sklepy: Żabka, Biedronka, LIDL i inne sklepy usługowo-handlowe,
- apteka,
- poczta,
- banki,
- pasaż handlowy CENTRUM,
- 5 min do centrum handlowego CORSO.
CENA sprzedaży: 10.500,- zł/ 1 m2 netto + VAT 23%
12.915,- zł/1 m2 brutto
KUPUJĄCY zwolniony z podatku 2% PCC.
POMAGAMY bezpłatnie uzyskać kredyt na zakup oferowanej nieruchomości.
LOKAL idealny na własną, niezależną inwestycję.
Zapraszam serdecznie na prezentację na terenie inwestycji, tel.: 888 535 333.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Kupujący nie płaci prowizji. Nasze wynagrodzenie w całości pokrywa Sprzedający.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66, § 1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
MAGOS home Nieruchomości dokłada starań, aby informacje o nieruchomości były rzetelnie sprawdzone.